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“好吧,按你说的,用市里的商品做保证金也行。”
“不过这点,必须写进合同里。”
“还有,子仪市的货物价值,一旦低于十万元,视为子仪市违约。”
潘明远琢磨着,如果周子仪选择清仓以后不干,他再扣下货物,可能金额没多少。
这点风险,必须要排除在外。
“可以。”
“但相应的,如果你选择违约,突然不租给子仪市,同样要赔偿子仪市的损失。”
“就按你说的十万元为标准,违约一方赔偿守约方十万元,这对双方都有保证。”
周子仪自然不是一个吃亏的主。
九万元一年的租金,有合同约束,三五年内,潘明远可能不会选择违约。
但三五年以后,随着钱越来越不值钱。
若是没有高额的违约金约束,潘明远随时有可能选择违约。
这一点,潘明远不清楚,但他清楚啊。
至于十年以后,物价更是翻倍就不用担心了,因为这里已经拆掉了。
谢雅甜在一旁听着,尽管觉得没有什么必要,但也没有多说什么。
如果她知道,三五年以后的物价差不多要翻一个倍,肯定就不这么想了。
一个小时以后,随着周子仪跟潘明远的沟通结束,一份租赁合同也出来了。
当场,周子仪将八千元押金交给了潘明远,让潘明远写了收款凭证。
一年六万元租金,明天支付。
三万元购物卡,等子仪市东湖店开业以后,交给潘明远。
购物卡以后在子仪市大学城店,同样可以使用。
周子仪开车回大学城的路上,谢雅甜一脸忧心忡忡。
六万元现金加三万元购物卡,实际租金的价格,还不到九万元一年。
这成本租下五千多平方的场地,真的很划算了。
但问题是,子仪市的财务状况,现在完全可以说是危机重重。
明天将六万元支付出去以后,下周跟供应商的结算问题,将成为一道大难题。
看着周子仪高高兴兴的样子,谢雅甜忍不住提醒周子仪,现在的财务状况支撑不了子仪市开东湖店。
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