手机浏览器扫描二维码访问
第046章 想炒地皮（第1页）
林志带着人来到荃湾考察‘长江实业厂’的选址，看着眼前的一片农田、滩地，他顿时有很多问号。
太荒凉了！
“目前，荃湾有多少人口？有多少工厂？”林志朝着身边的胡兆煦问道。
胡兆煦是长江置业的市场部经理，本质工作就是搜寻香港的物业和地皮，以及销售长江置业的物业。
而林志未来老丈人唐炳耀的工厂选址，就有他参与其中，当然仅是提供参考意见；毕竟纺织厂要考虑哪些因素，胡兆煦是个门外汉。
“据最近港府统计，荃湾应该是6ooo人口。至于工厂，非常稀少，我调查的有一间醴泉制酒厂、青山陶业工厂、德士古公司、美亚织造厂、远东铁喉公司、华南织造厂较著名，然后就是唐先生的在建工厂了。”
人口才6ooo人，未来可是容纳了6o万人；
而工厂不到十家，更是少得可怜。
当然，后世的荃湾是经过多次填海，目前的荃湾市中心仅o.5平方公里（仅计市中心，整个荃湾约5o多平方公里）。
林志突然涌向出一个念头，随即问道：“在这里建工厂，每平方尺地皮得多少钱？”
他想起一件事，荃湾真正成为工厂主的大乐园，是在195o年开始的。
因为从1949年春开始，大家才放弃幻想，纷纷带着资金、技术来港。而那个时候，西环、上环、湾仔、铜锣湾、北角，已经没有工厂可租了；所以工厂主只能选择香港岛的筲其湾、柴湾，以及靠近九龙的荃湾。
那么，也就是说——荃湾的地皮要暴涨。
胡兆煦马上说道：“预计在3~5港币每平方尺区间，靠海的杨屋道较贵（靠海），其次是青山道周边（新界通往九龙的大马路）。这边比较荒，几乎没有工厂选址这边，除非实在没地方选址。”
林志顿时心中欢喜，如此便宜的地皮，要是两年后，至少也得涨一两倍。
于是，他便对胡兆煦说道：“这样，你现在带着人在荃湾替我搜寻适合建厂的工业用地，青山道最好，我需要一幅1o万平方尺左右的地皮（16.6亩。一个半足球场大小。），用作盖长江实业的工厂。待这件事办好后，我再考虑吸纳荃湾的其它地皮，这個地方不错，潜力很大。”
胡兆煦心里感叹林志的魄力，看老板的样子，这次怕是上百万港币的地皮投资了。
“好的，我马上行动！老板放心，我对这边已经很熟悉了，一定给您合适的目标！”
林志点点头，他当然不会亲自寻地皮，胡兆煦找到合适目标，他再来确定是否可行，这样就省却了精力。
地皮可以抵押贷款，然后贷款的资金可以再拿去投资，就像滚雪球一样。
不过，虽然知道荃湾的地皮要暴涨，但林志肯定只是拿出部分资金投资，鸡蛋不能放在一个篮子里。
他将投资荃湾的地皮，分为两家公司来投资：
长江实业，投资一幅1o万平方尺左右的地皮，随后将这幅地皮分为两期工程，一期工程建设1层高的工厂（度快），二期工厂则建五层工业大厦（面积多）。资金方面，再去找东亚银行贷款，毕竟长江实业现在每个月的盈利可达7~8万港币，可以继续贷款。
长江置业，从1948年下半年才开始正式投资，差不多投资2o万平方尺的地皮（多幅），到了195o年就出手，迅卖掉去做其它投资。
虽然说，这些地皮拿到手里，将来可以翻几十倍。
但林志懂得‘货如轮转’的道理，要让资金滚动起来。
更何况，香港物业和地皮真正上涨是从1967年以后，所以暂时无需长期持有太多的地皮和物业。
........
末日之城
当末日席卷而至，活尸如潮水般涌来，整个世界一夜之间沦为人间地狱！在这里，如果没有必死的决心，就没有活下去的可能！这是属于全世界的末日，更是属于你我的末日！所以我恨这里，因为这里是地狱！但我也爱这里，因为这里是天堂（近三百万字走肉已完结，人品保证，放心阅读）1tpgt小说关键词末日之城无弹窗末日之城txt全集下载末日之城最新章节阅读...
漫威，乐芙兰的咸鱼日常
作品简介诺克萨斯真正的无冕之王，符文大6战争的幕后推手诡术妖姬乐芙兰，她现了一处空间坐标，降临到了漫威的世界。原本只是当做后花园的地方，却现了不输于符文能量的各色宝石乐芙兰在漫威和符文大6之间积蓄的力量，收集着符文和收集着宝石所做的一切只是为了...
我在美食的俘虏里吃成神
新书我的聊天群不太对已布，欢迎各位大佬的入坑。当北游来到美食的俘虏的世界的时候却现这个世界被上一个穿越者搞成了另一个样子，不过好在剧情还没开始，只是想到几年后的地球君经历的各种灾难，北游要努...
刚成仙神，子孙求我出山
起点VIP20230926完结24238万字2291万总推荐文案投胎成为景朝立国的第一位太子，姜长生刚出生就被奸人调包，后被送到一道观中，成为一名普通的小道士。从太子到无人问津的小道士，人生跌落，好在姜长生开启生存系统，无限寿命，只要度过人生磨难，便可获得生存奖励。差点被师兄练功误杀，侥幸活下来，获得神影腿。遭遇地震，险被房梁砸死，获得九寻天龙步。妖魔肆乱京城，平安度过，获得法宝降魔杵。王朝林立，妖魔横行，武道镇世，这是一个没有仙神的世界，道法隐于朝堂山野。三百年后。景朝在强盛时迎来衰亡，诸侯并起，天子沦为枭雄手中的傀儡，分裂王朝，征伐数十载，国力跌至谷底，周边异族趁机入侵，民不聊生，人间化为地狱。傀儡皇帝姜玄真来到道观前，跪拜哭泣子孙不孝，无力回天，请祖宗登基，再续我大景三百载！标签系统流...
我的女神姐姐们
老爸再婚了，卫夏多了四个姐姐一个妹妹。好想要姐姐们当老婆，但怕养不起怎么办没关系，前世系统挨个找上门。神豪系统，武道宗师系统，造梦系统，厨神系统...
穿越后，皇帝非要跟我回来领证
简介关于穿越后，皇帝非要跟我回来领证秦晚本是一朵人间富贵花，却因一幅古画穿越到未知朝代，开局冷宫弃妃，却被翻牌？嗯，为守住清白，开局就把皇帝的脑袋干开瓢了。惨了，她要怎么回去啊？原主暗恋狗皇帝多年，却是块宫斗脆皮，为了存活，豪门大小姐被迫加入宫斗。她才没原主那么好的脾气，不服就干，跆拳道和拳击可不是白学的，主打就是一个我不好过，谁都别想好过！谁敢舞到她面前，分分钟教她做人！半年后，所有妃嫔都对她闻风丧胆，唯有那原本高冷又暴躁的狗皇帝黏上了她，原本翻牌是被迫营业，现在每天眼巴巴的想要给她侍寝。大小姐马术，射击样样精通，翩若惊鸿，婉若游龙，论谁谁不迷糊？有一天，大小姐突然掌握了回去的方法，现古代的东西可以带回，现代的东西可以通过那副画带到古代，于是大小姐在宫里的画风变了炎炎夏日，她在宫里吹着空调。阿斯顿马丁被她开进了御花园。重型战车，机甲，被她带进了战场，帮狗皇帝赢得了战争狗皇帝现在却做梦都怕媳妇跑了，每晚化身成小奶狗，抽抽噎噎的拉着她的袖子晚晚，别走...