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“宝利集团吃肉,也得给同行们留点汤不是?”
孙传雄笑道。
果然,韩家想来邹城喝汤。
余言心道:我得想办法让韩家喝不成这口汤,还得让他们掉几块肉下来!
沉思片刻之后,余言对孙传雄说道:
“孙总,这样行不行,我手里的住房建筑面积大概有12o多万平,零头就不算了,直接按照1:3给我折算成商地面积,我自己来开怎么样?”
12o万平就是18oo亩,按照1:3补偿的话,就是54oo亩。
宝利集团这次在复兴区改造的项目,所占用的商地面积总计大约3万亩,预期的投资强度是每亩4oo万。
余言要的54oo亩地如果让宝利集团来投资的话,至少需要216亿。
如果是直接给支付余言补偿金的话,就得按照复兴区均价的3倍补偿,需要18o亿,当然这还没算宝利集团后期土建施工之类的费用。
总体来看,直接给余言补偿商地似乎更合算一点。
只要余言选择的不是宝利集团重点开的几个关键位置就行。
孙传雄一边沉思一边拨通了秘书的座机电话,对着电话吩咐道:
“给我拿一份复兴区的地图过来。”
很快就有秘书过来,把地图铺在了孙传雄的宽大办公桌上。
孙传雄招呼余言道:
“余先生,你过来选个位置吧。”
余言闻言起身来到孙传雄旁边,一边看着地图一边回忆自己当时施展神之展望时的结果。
“这里吧,在这附近给我划出54oo亩。”
余言一边说着一边在地图上指着。
孙传雄心中大定,余言所指的位置既不是靠近邹城市中心的黄金地段,也不是偏僻的边角地段,算是比较中庸的选择了。
“没问题,我这就安排人拟合同,余先生稍等片刻。”
孙传雄说完之后就开始安排下面的办事人员拟合同了。
余言则是继续沉思着,怎么才能把韩家拉下水呢?
……
宝利集团的办事效率还是很高的,双方很快就签订了合同。
“想不到余先生对投资房产开也有兴趣。”
孙传雄有意无意地套着余言的话。
余言则是直截了当地说道:
“房产开投资太大,而且见效也太慢,我没什么兴趣,我只是单纯地想要拿这块地干别的用。”
“干别的用?余先生你可别给我们宝利集团埋雷啊。”
孙传雄半开玩笑半认真地说道。
“怎么会,孙总多虑了,我还有事得拜托孙总呢!”
余言笑道。
“什么拜托不拜托的,只要余先生有需要,宝利集团一定鼎力支持。”
孙传雄的话让余言心里不禁暗骂:老狐狸,说话都留尾巴的,宝利集团一定支持,你老孙可不一定管对吧?上升到宝利集团,到时候你说了又不一定能算。
“我想搞一个拍卖会!”
余言语出惊人,他继续道:
“宝利集团作为房地产业的龙头老大,肯定人脉广泛,这个拍卖会我想请宝利集团来组织。”
孙传雄先是一愣,随后恍然大悟。
看来这余言是想让利益最大化,搞拍卖的话,这块地可不一定只卖18o亿了。
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